Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die private Vermietung eines Ferienhauses

1. Vertragsabschluss
Mit der Buchungsanfrage bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Vertrag kommt mit der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter zustande.

2. Mietdauer und An-/Abreise
Die Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. An- und Abreisezeiten werden individuell vereinbart oder sind der Buchungsbestätigung zu entnehmen.

3. Mietpreis und Zahlung
Der vereinbarte Mietpreis ist verbindlich. Sofern nicht anders vereinbart, ist eine Anzahlung bei Buchung fällig, der Restbetrag vor Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen kann der Gesamtbetrag sofort fällig sein.

4. Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine angemessene Kaution zu verlangen. Diese wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Hauses zurückerstattet.

5. Nutzung des Mietobjekts
Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

6. Sorgfaltspflichten
Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus sowie das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

7. Hausregeln
Die ausgehängten bzw. übergebenen Hausregeln sind Bestandteil dieses Vertrages. Insbesondere sind die üblichen Ruhezeiten einzuhalten und auf angemessene Lautstärke zu achten.

8. Reinigung
Das Ferienhaus ist am Ende der Mietdauer besenrein zu hinterlassen. Geschirr ist sauber zu hinterlassen und Müll ordnungsgemäß zu entsorgen.

9. Rücktritt / Stornierung
Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist jederzeit möglich, sollte jedoch schriftlich erfolgen. Es können Stornierungsgebühren anfallen, deren Höhe sich nach dem Zeitpunkt des Rücktritts richtet.

10. Haftung
Der Mieter haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden am Mietobjekt. Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

11. Höhere Gewalt
Bei unvorhersehbaren Ereignissen (z. B. Naturkatastrophen) sind beide Parteien berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall zurückerstattet.

12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.